CONCEITO
Um edifício onde a arte se encontra com a arquitetura: descubra a beleza que transcende as paredes, com uma obra de arte imponente logo na entrada.
Dando as boas-vindas ao projeto, a escultura em aço corten é mais que arte: é um tributo às origens do café e à força cultural que moldou nossa história. Convidado pela Andrade Incorporadora, o artista Ricardo Levy traduz tradição, criatividade e pertencimento em formas fluidas e imponentes, conectando passado e futuro.
Um marco que valoriza o projeto e celebra a arte como parte essencial do viver bem.
O Empreendimento
INÍCIO DAS OBRAS: 14 de novembro de 2024
INCORPORAÇÃO: Andrade Incorporadora LTDA
PROJETO PAISAGÍSTICO: Forma Garden Arquitetura Paisagística
PROJETO DE INTERIORES: Moema Wertheimer
SISTEMA DE VENDAS: Preço Fechado
PREVISÃO DE ENTREGA: 28 de fevereiro de 2028
ÁREA DO TERRENO: 2.160,62m²
NÚMERO DE TORRES: 1 torre de uso misto (comercial e residencial) – entradas independentes
NÚMERO DE UNIDADES: 174 unidades sendo 4 lojas, 66 salas comerciais e 104 apartamentos
NÚMERO DE PAVIMENTOS: 5 subsolos + térreo + 26 pavimentos
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR:
• Comercial: tipo 8 unidades por andar
• Residencial: 4 unidades por andar
VAGAS DE ESTACIONAMENTO:
• Residencial: Cada unidade possui uma vaga demarcada, livre e coberta
• Comercial:
Salas: 1 vaga / laje: 8 vagas / Lojas: 2 vagas, sendo todas demarcadas e cobertas
Um novo ícone em Varginha.
Uma torre de uso misto — residencial e comercial — com design contemporâneo, espaços amplos e integração com o Via Café Shopping Center.
Um endereço que une sofisticação, praticidade e bem-estar em cada metro quadrado.
OS ESPAÇOS DE LAZER FORAM CUIDADOSAMENTE ENVOLVIDOS POR JARDINS QUE TRAZEM ACONCHEGO E BELEZA EM CADA DETALHE
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Ambientes que inspiram o bem-viver.
Fitness
Coworking
Brinquedoteca
Salão de Festas
O paisagismo assinado pela Forma Garden transforma cada detalhe do empreendimento em uma experiência de
bem-estar e harmonia
com a natureza.
2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE)
68,98m² privativos
1 vaga livre demarcada
Infraestrutura para ar condicionado e aquecedor a gás.
Planta tipo final 03
UNIDADE COMERCIAL
Salas de 18,37m² a 49m² privativos
• 1 vaga livre demarcada
• Salas entregues com piso
• Lavabo
Lajes de 312m² privativos
• 8 vagas demarcadas
• Entregue com piso
Lojas no térreo de 69m² a 145m² privativos
• 2 vagas demarcadas
• Entregue com piso
Todas as unidades com infraestrutura para ar-condicionado e renovação de ar conforme normas da Anvisa.
Salas comerciais planejadas para acompanhar o seu ritmo e suas necessidades.
EMPREENDIMENTO COMERCIAL
Hall Andar Tipo
2 elevadores sociais
1 elevador de maca
DML em todos os andares tipo
Lavabo PCD em todos os andares
Entregue com piso
Intermediação, Realização e Construção:
SPE INFINITY LTDA Registro de Incorporação R.5-85.901, na matrícula nº 85.901, ficha 06F, sob o livro 2, em 13/08/2025, do Cartório de Registro de Imóveis de Varginha/MG. Material Preliminar. Sujeito a alterações Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à forma, cor, textura e tamanho. As unidades e áreas comuns serão entregues conforme as especificações constantes do memorial de incorporação, que prevalecerá em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Estas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas ao contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de arquitetura, estrutura e instalações. Medidas dos ambientes são de face a face das paredes ao revestimento. * Vide informações Memorial de Incorporação e Convenção de Condomínio.